Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 7, Ulbølle
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Vibevej 7, Ulbølle

Villa · 119 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.048 kr/m² × 119 m².1.433.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.464 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.207.530 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden jul. 2005
129k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat1.164.464 kr.Markedet · 1992457.793 kr.Markedet · 1993438.872 kr.Markedet · 1994646.289 kr.Markedet · 1995676.634 kr.Markedet · 1996189.805 kr.Markedet · 1997372.232 kr.Markedet · 1998254.660 kr.Markedet · 1999682.584 kr.Markedet · 2000401.149 kr.Markedet · 2001745.178 kr.Markedet · 2002719.593 kr.Markedet · 20031.009.477 kr.Markedet · 2004797.657 kr.Markedet · 2005757.792 kr.Markedet · 2006880.005 kr.Markedet · 2007934.507 kr.Markedet · 2008500.276 kr.Markedet · 20091.768.816 kr.Markedet · 2010975.086 kr.Markedet · 2011861.917 kr.Markedet · 20121.267.826 kr.Markedet · 2013633.318 kr.Markedet · 20141.263.542 kr.Markedet · 20151.257.354 kr.Markedet · 20161.023.400 kr.Markedet · 2017768.978 kr.Markedet · 2018967.827 kr.Markedet · 20191.171.317 kr.Markedet · 20201.030.064 kr.Markedet · 20211.474.886 kr.Markedet · 20221.476.909 kr.Markedet · 20231.347.199 kr.Markedet · 20241.260.924 kr.Markedet · 20251.321.971 kr.Markedet · 20261.639.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 41, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		119 m²308 m16-07-2024645.000 kr.5.420 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²232 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²102 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²118 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Østervej 7, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		108 m²133 m17-07-2024510.000 kr.4.722 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		107 m²489 m17-09-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		102 m²220 m30-07-20251.510.000 kr.14.804 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²280 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²1,7 km11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²222 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden