Menu
For mæglere Log ind
Strandhuse 15

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Strandhuse 15

Landejendom · 235 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 68.193 m², opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
68193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.330 kr/m².6.571.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.647.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 6.647.681 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1974jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,8 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²4,3 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²4,0 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²5,5 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²6,1 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²5,2 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²7,6 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²6,2 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²7,1 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²5,2 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden