Menu
For mæglere Log ind
Skaregårdsvej 5, Tåsinge

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skaregårdsvej 5, Tåsinge

Landejendom · 151 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 62.433 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
62433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 151 m².2.568.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.905.168 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 7.867.881 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden okt. 1992
491k13,6M26,7M39,8M53,0M199219962000200420082012201620192022202514. okt. 19922.000.000 kr.I dag · vores estimat2.905.168 kr.Markedet · 19932.297.314 kr.Markedet · 1994951.451 kr.Markedet · 1996769.345 kr.Markedet · 19981.039.484 kr.Markedet · 19991.151.677 kr.Markedet · 2000794.260 kr.Markedet · 20023.150.615 kr.Markedet · 20031.459.264 kr.Markedet · 20041.203.319 kr.Markedet · 2006514.306 kr.Markedet · 20072.070.663 kr.Markedet · 200811.390.081 kr.Markedet · 201010.212.734 kr.Markedet · 201152.963.854 kr.Markedet · 20121.083.425 kr.Markedet · 20142.190.104 kr.Markedet · 20155.193.041 kr.Markedet · 20161.457.603 kr.Markedet · 20172.151.599 kr.Markedet · 201810.250.937 kr.Markedet · 20191.274.742 kr.Markedet · 20202.243.407 kr.Markedet · 20212.250.051 kr.Markedet · 20223.314.450 kr.Markedet · 20236.464.008 kr.Markedet · 20243.416.828 kr.Markedet · 20251.830.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²833 m27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²3,5 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,6 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²2,8 km17-07-20241.845.000 kr.9.973 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²2,4 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,6 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²8,4 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø
5700 Svendborg		135 m²9,0 km15-11-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²9,1 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø
5700 Svendborg		258 m²7,0 km20-10-20242.535.000 kr.9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden