Menu
For mæglere Log ind
Klokkervænget 5, Tåsinge
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Klokkervænget 5, Tåsinge

Villa · 103 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 103 m².1.981.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.481.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.722.989 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden okt. 2021
424k872k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.481.130 kr.Markedet · 1992443.827 kr.Markedet · 1993462.470 kr.Markedet · 1994487.396 kr.Markedet · 1995499.653 kr.Markedet · 1996472.770 kr.Markedet · 1997587.409 kr.Markedet · 1998551.874 kr.Markedet · 1999642.926 kr.Markedet · 2000765.187 kr.Markedet · 2001894.246 kr.Markedet · 2002870.247 kr.Markedet · 2003922.571 kr.Markedet · 20041.002.190 kr.Markedet · 2005944.304 kr.Markedet · 20061.118.683 kr.Markedet · 20071.325.919 kr.Markedet · 20081.387.101 kr.Markedet · 20091.366.604 kr.Markedet · 20101.421.915 kr.Markedet · 20111.212.001 kr.Markedet · 20121.161.428 kr.Markedet · 20131.296.770 kr.Markedet · 20141.156.484 kr.Markedet · 20151.184.500 kr.Markedet · 20161.026.910 kr.Markedet · 20171.262.780 kr.Markedet · 20181.287.500 kr.Markedet · 20191.461.982 kr.Markedet · 20201.572.089 kr.Markedet · 20211.659.742 kr.Markedet · 20221.678.797 kr.Markedet · 20231.620.293 kr.Markedet · 20241.908.487 kr.Markedet · 20251.926.306 kr.Markedet · 20262.097.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²84 m07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²386 m27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²2,0 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge
5700 Svendborg		108 m²3,5 km17-02-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		110 m²3,3 km24-04-20241.580.000 kr.14.364 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		114 m²3,6 km29-05-20251.791.300 kr.15.713 kr./m²
Skovballevej 50B, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²3,0 km31-10-20232.250.000 kr.16.917 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,3 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²3,4 km10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²3,6 km28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden