Menu
For mæglere Log ind
Klokkervænget 3, Tåsinge
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Klokkervænget 3, Tåsinge

Villa · 92 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 92 m².1.770.080 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.380.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.633.349 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden nov. 2014
379k779k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014985.000 kr.I dag · vores estimat1.380.765 kr.Markedet · 1992396.428 kr.Markedet · 1993413.080 kr.Markedet · 1994435.344 kr.Markedet · 1995446.292 kr.Markedet · 1996422.280 kr.Markedet · 1997524.676 kr.Markedet · 1998492.936 kr.Markedet · 1999574.264 kr.Markedet · 2000683.468 kr.Markedet · 2001798.744 kr.Markedet · 2002777.308 kr.Markedet · 2003824.044 kr.Markedet · 2004895.160 kr.Markedet · 2005843.456 kr.Markedet · 2006999.212 kr.Markedet · 20071.184.316 kr.Markedet · 20081.238.964 kr.Markedet · 20091.220.656 kr.Markedet · 20101.270.060 kr.Markedet · 20111.082.564 kr.Markedet · 20121.037.392 kr.Markedet · 20131.158.280 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.058.000 kr.Markedet · 2016917.240 kr.Markedet · 20171.127.920 kr.Markedet · 20181.150.000 kr.Markedet · 20191.305.848 kr.Markedet · 20201.404.196 kr.Markedet · 20211.482.488 kr.Markedet · 20221.499.508 kr.Markedet · 20231.447.252 kr.Markedet · 20241.704.668 kr.Markedet · 20251.720.584 kr.Markedet · 20261.873.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²99 m07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²365 m27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²1,9 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge
5700 Svendborg		108 m²3,4 km17-02-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		110 m²3,3 km24-04-20241.580.000 kr.14.364 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		114 m²3,5 km29-05-20251.791.300 kr.15.713 kr./m²
Skovballevej 50B, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²3,0 km31-10-20232.250.000 kr.16.917 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²3,4 km10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,3 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²3,6 km28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden