Menu
For mæglere Log ind
Aabakken 5, Rebæk
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Aabakken 5, Rebæk

Villa · 155 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 155 m².3.638.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.098.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.300.000 kr / Estimat: 3.459.139 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jan. 2019
616k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.445.000 kr.I dag · vores estimat4.098.498 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995679.830 kr.Markedet · 1996957.745 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.244.030 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.741.890 kr.Markedet · 20061.826.830 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.090.020 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.878.755 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.102.265 kr.Markedet · 20161.819.700 kr.Markedet · 20171.780.330 kr.Markedet · 20182.136.985 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.236.650 kr.Markedet · 20212.542.930 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.736.835 kr.Markedet · 20262.511.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²25 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²120 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²86 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²108 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²129 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²93 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²76 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²387 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Løjpen 12, Tved
6000 Kolding		154 m²663 m06-06-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²569 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden