Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Skagensvej 29

Landejendom · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 21.000 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.588 kr/m².6.482.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.134.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,51 pct. siden jul. 2018
109k8,2M16,3M24,4M32,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat3.134.001 kr.Markedet · 1992355.180 kr.Markedet · 1994747.340 kr.Markedet · 19953.049.560 kr.Markedet · 19962.088.596 kr.Markedet · 19972.033.728 kr.Markedet · 19981.048.168 kr.Markedet · 19991.025.120 kr.Markedet · 20003.533.396 kr.Markedet · 2001271.244 kr.Markedet · 20021.222.232 kr.Markedet · 20031.113.528 kr.Markedet · 2004514.108 kr.Markedet · 20051.522.200 kr.Markedet · 20063.454.620 kr.Markedet · 20071.586.012 kr.Markedet · 2008401.276 kr.Markedet · 2009997.256 kr.Markedet · 2010548.852 kr.Markedet · 20111.898.020 kr.Markedet · 2012643.108 kr.Markedet · 2013821.472 kr.Markedet · 20143.236.352 kr.Markedet · 20157.970.824 kr.Markedet · 201612.395.524 kr.Markedet · 2017684.044 kr.Markedet · 20184.085.000 kr.Markedet · 2019121.260 kr.Markedet · 20204.651.912 kr.Markedet · 20211.605.276 kr.Markedet · 20221.886.152 kr.Markedet · 202316.867.868 kr.Markedet · 20242.011.540 kr.Markedet · 20255.348.168 kr.Markedet · 20265.153.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²751 m24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²2,5 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²608 m06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²3,1 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²3,0 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²2,0 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²3,1 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²3,9 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²4,9 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²2,2 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden