Menu
For mæglere Log ind
Serritslevvej 212
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Serritslevvej 212

Landejendom · 230 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 4.917 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
4917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.989 kr/m².6.500.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerritslevvej gns: 12.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.764.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden dec. 2016
146k11,0M21,8M32,6M43,4M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.764.111 kr.Markedet · 1992474.950 kr.Markedet · 1994999.350 kr.Markedet · 19954.077.900 kr.Markedet · 19962.792.890 kr.Markedet · 19972.719.520 kr.Markedet · 19981.401.620 kr.Markedet · 19991.370.800 kr.Markedet · 20004.724.890 kr.Markedet · 2001362.710 kr.Markedet · 20021.634.380 kr.Markedet · 20031.489.020 kr.Markedet · 2004687.470 kr.Markedet · 20052.035.500 kr.Markedet · 20064.619.550 kr.Markedet · 20072.120.830 kr.Markedet · 2008536.590 kr.Markedet · 20091.333.540 kr.Markedet · 2010733.930 kr.Markedet · 20112.538.050 kr.Markedet · 2012859.970 kr.Markedet · 20131.098.480 kr.Markedet · 20144.327.680 kr.Markedet · 201510.658.660 kr.Markedet · 201616.575.410 kr.Markedet · 2017914.710 kr.Markedet · 20185.462.500 kr.Markedet · 2019162.150 kr.Markedet · 20206.220.580 kr.Markedet · 20212.146.590 kr.Markedet · 20222.522.180 kr.Markedet · 202322.555.870 kr.Markedet · 20242.689.850 kr.Markedet · 20257.151.620 kr.Markedet · 20266.891.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²1,9 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²2,4 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²2,3 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²1,3 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²5,0 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²2,3 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,1 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²6,6 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²7,0 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²6,1 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden