Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 22

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.165 kr/m².3.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.796 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden aug. 2023
398k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.011.000 kr.I dag · vores estimat2.739.031 kr.Markedet · 1992639.744 kr.Markedet · 1993601.528 kr.Markedet · 1994522.648 kr.Markedet · 1995594.184 kr.Markedet · 1996594.864 kr.Markedet · 1997726.240 kr.Markedet · 1998879.376 kr.Markedet · 1999808.384 kr.Markedet · 2000733.856 kr.Markedet · 2001770.440 kr.Markedet · 2002958.120 kr.Markedet · 20031.066.376 kr.Markedet · 20041.110.712 kr.Markedet · 20051.466.624 kr.Markedet · 20061.239.232 kr.Markedet · 20071.502.936 kr.Markedet · 20081.988.592 kr.Markedet · 20091.709.792 kr.Markedet · 20101.065.016 kr.Markedet · 20111.990.224 kr.Markedet · 20121.261.536 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.780.512 kr.Markedet · 20151.295.264 kr.Markedet · 20161.832.736 kr.Markedet · 20171.813.288 kr.Markedet · 20181.696.464 kr.Markedet · 20191.662.192 kr.Markedet · 20201.947.520 kr.Markedet · 20212.680.288 kr.Markedet · 20223.199.944 kr.Markedet · 20232.216.256 kr.Markedet · 20242.404.888 kr.Markedet · 20252.485.672 kr.Markedet · 20263.688.864 kr.Markedet · 20274.646.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.011.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.011.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²210 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²1,1 km25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,6 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²85 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²1,2 km25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Kavallerivej 3
9990 Skagen		134 m²314 m30-10-20231.800.000 kr.13.433 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²187 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Spliidsvej 33
9990 Skagen		135 m²440 m13-01-20261.315.000 kr.9.741 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²343 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Skryvenssti 2
9990 Skagen		131 m²338 m24-10-20239.900.000 kr.75.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden