Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 402

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.624 kr/m².3.514.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 39.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden mar. 2026
123k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.373.801 kr.Markedet · 1992356.972 kr.Markedet · 1993483.175 kr.Markedet · 1994425.117 kr.Markedet · 1995536.690 kr.Markedet · 1996122.815 kr.Markedet · 1997532.609 kr.Markedet · 1998550.781 kr.Markedet · 1999521.675 kr.Markedet · 2000751.366 kr.Markedet · 2001476.322 kr.Markedet · 2002519.596 kr.Markedet · 2003888.734 kr.Markedet · 2004993.069 kr.Markedet · 2005793.100 kr.Markedet · 20061.986.446 kr.Markedet · 2007962.500 kr.Markedet · 20081.469.083 kr.Markedet · 20091.042.734 kr.Markedet · 20101.354.661 kr.Markedet · 20111.173.018 kr.Markedet · 20121.423.884 kr.Markedet · 20131.173.865 kr.Markedet · 20141.119.888 kr.Markedet · 20151.576.113 kr.Markedet · 20161.642.641 kr.Markedet · 20172.376.143 kr.Markedet · 20182.386.153 kr.Markedet · 20192.585.737 kr.Markedet · 20203.465.000 kr.Markedet · 20212.782.087 kr.Markedet · 20223.670.205 kr.Markedet · 20233.795.099 kr.Markedet · 20247.165.312 kr.Markedet · 20254.623.080 kr.Markedet · 20267.477.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²107 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²83 m12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²386 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²332 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²332 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Klirevej 4
8250 Egå		75 m²534 m31-05-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		81 m²374 m03-07-20243.465.000 kr.42.778 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²251 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²695 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		79 m²806 m17-09-20254.350.000 kr.55.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden