Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 162

Villa · 178 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.766 kr/m².5.138.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.094.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden okt. 2024
407k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat6.094.188 kr.Markedet · 19921.194.380 kr.Markedet · 1993959.776 kr.Markedet · 19941.118.908 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.310.970 kr.Markedet · 1997760.772 kr.Markedet · 19981.653.976 kr.Markedet · 19991.457.108 kr.Markedet · 20001.953.550 kr.Markedet · 20011.679.074 kr.Markedet · 20022.248.852 kr.Markedet · 20031.538.098 kr.Markedet · 20042.017.274 kr.Markedet · 20052.637.070 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.084.562 kr.Markedet · 20083.009.624 kr.Markedet · 20092.581.178 kr.Markedet · 20103.357.792 kr.Markedet · 20113.076.552 kr.Markedet · 20123.299.230 kr.Markedet · 20132.888.050 kr.Markedet · 20144.412.976 kr.Markedet · 20153.301.722 kr.Markedet · 20163.600.406 kr.Markedet · 20173.389.654 kr.Markedet · 20184.217.176 kr.Markedet · 20194.025.826 kr.Markedet · 20205.402.834 kr.Markedet · 20215.003.224 kr.Markedet · 20225.231.242 kr.Markedet · 20234.800.660 kr.Markedet · 20245.094.182 kr.Markedet · 20256.562.682 kr.Markedet · 20266.562.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.094.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²196 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²327 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 82
8250 Egå		160 m²294 m07-11-20234.460.000 kr.27.875 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²122 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²167 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²145 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²361 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²151 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²66 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²299 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden