Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 190

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.622 kr/m².5.367.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.492.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden jun. 2016
444k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.995.000 kr.31. mar. 20252.400.000 kr.31. okt. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat6.492.960 kr.Markedet · 19921.301.740 kr.Markedet · 19931.046.048 kr.Markedet · 19941.219.484 kr.Markedet · 19951.345.584 kr.Markedet · 19961.428.810 kr.Markedet · 1997829.156 kr.Markedet · 19981.802.648 kr.Markedet · 19991.588.084 kr.Markedet · 20002.129.150 kr.Markedet · 20011.842.806 kr.Markedet · 20022.287.648 kr.Markedet · 20031.676.354 kr.Markedet · 20042.198.602 kr.Markedet · 20052.874.110 kr.Markedet · 20064.667.640 kr.Markedet · 20073.361.826 kr.Markedet · 20083.280.152 kr.Markedet · 20092.813.194 kr.Markedet · 20103.430.696 kr.Markedet · 20113.353.096 kr.Markedet · 20123.595.790 kr.Markedet · 20133.147.650 kr.Markedet · 20144.809.648 kr.Markedet · 20153.598.506 kr.Markedet · 20163.924.038 kr.Markedet · 20173.694.342 kr.Markedet · 20184.596.248 kr.Markedet · 20194.387.698 kr.Markedet · 20205.482.634 kr.Markedet · 20215.452.952 kr.Markedet · 20225.666.352 kr.Markedet · 20235.212.586 kr.Markedet · 20245.552.086 kr.Markedet · 20257.046.274 kr.Markedet · 20267.152.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.795.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²399 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²147 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²157 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²143 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²79 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²181 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²200 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²227 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²178 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²480 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden