Menu
For mæglere Log ind
Sjellevej 8, Voldby
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sjellevej 8, Voldby

Villa · 97 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.566.000 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden dec. 2019
186k576k966k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.445.194 kr.Markedet · 1992422.629 kr.Markedet · 1993397.797 kr.Markedet · 1994519.435 kr.Markedet · 1995436.403 kr.Markedet · 1996273.055 kr.Markedet · 1997440.477 kr.Markedet · 1998588.790 kr.Markedet · 1999662.025 kr.Markedet · 2000714.987 kr.Markedet · 2001739.431 kr.Markedet · 2002762.905 kr.Markedet · 2003737.491 kr.Markedet · 2004877.753 kr.Markedet · 20051.030.819 kr.Markedet · 20061.343.256 kr.Markedet · 20071.405.821 kr.Markedet · 20081.247.129 kr.Markedet · 20091.230.639 kr.Markedet · 2010977.275 kr.Markedet · 2011840.796 kr.Markedet · 2012950.309 kr.Markedet · 2013823.239 kr.Markedet · 20141.182.236 kr.Markedet · 2015866.501 kr.Markedet · 20161.290.682 kr.Markedet · 2017641.364 kr.Markedet · 20181.320.752 kr.Markedet · 20191.152.069 kr.Markedet · 20201.372.259 kr.Markedet · 20211.430.750 kr.Markedet · 20221.513.297 kr.Markedet · 20231.620.288 kr.Markedet · 20241.475.467 kr.Markedet · 20251.466.252 kr.Markedet · 20261.406.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²1,2 km16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²1,7 km14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,3 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²2,2 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Åvangen 3, Voldby
8450 Hammel		67 m²336 m18-08-2024885.000 kr.13.209 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,5 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,8 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²2,2 km11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²2,3 km24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²2,6 km29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden