Sjællandsgade 13, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 894 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.182 kr/m².1.610.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.746.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1984apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 11, 2. th 4100 Ringsted	66 m²	11 m	16-10-2023	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	0 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	78 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Køgevej 13, 1. 4100 Ringsted	76 m²	347 m	02-10-2025	1.556.250 kr.	20.477 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	619 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	732 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	261 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv. 4100 Ringsted	79 m²	261 m	17-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	780 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	360 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu