Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brogade 16, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1697 m²
Bebygget areal
615 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.658 kr/m².1.606.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.546.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden dec. 2023
118k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162021202529. dec. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.546.511 kr.Markedet · 1992722.190 kr.Markedet · 1993247.870 kr.Markedet · 1994384.230 kr.Markedet · 1995367.780 kr.Markedet · 1996344.050 kr.Markedet · 1997321.020 kr.Markedet · 1998585.200 kr.Markedet · 19991.410.850 kr.Markedet · 2000450.870 kr.Markedet · 2001554.050 kr.Markedet · 2002648.550 kr.Markedet · 2003671.300 kr.Markedet · 2004735.560 kr.Markedet · 20051.136.380 kr.Markedet · 2006982.730 kr.Markedet · 2007978.810 kr.Markedet · 2008903.910 kr.Markedet · 2009931.350 kr.Markedet · 20101.156.890 kr.Markedet · 2011899.430 kr.Markedet · 20121.039.500 kr.Markedet · 2013683.900 kr.Markedet · 2014567.140 kr.Markedet · 2015622.790 kr.Markedet · 2016733.040 kr.Markedet · 2017794.780 kr.Markedet · 2018831.950 kr.Markedet · 20191.054.760 kr.Markedet · 20211.247.120 kr.Markedet · 20221.086.400 kr.Markedet · 20231.129.100 kr.Markedet · 20241.095.010 kr.Markedet · 20251.189.440 kr.Markedet · 20261.269.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 11, 2. tv
4100 Ringsted		63 m²64 m02-11-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Brogade 16, 3. th
4100 Ringsted		61 m²0 m03-06-20241.195.000 kr.19.590 kr./m²
Brogade 11, 2. th
4100 Ringsted		60 m²64 m07-08-20251.330.000 kr.22.167 kr./m²
Brogade 11, 1. th.
4100 Ringsted		60 m²64 m25-03-20261.345.000 kr.22.417 kr./m²
Brogade 25, st. tv
4100 Ringsted		87 m²71 m17-03-20251.460.000 kr.16.782 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²71 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²89 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²64 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²64 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²64 m19-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden