Sct Hansgade 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.076 kr/m².1.743.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 20.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.044.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	82 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sjællandsgade 11, 2. th 4100 Ringsted	66 m²	349 m	16-10-2023	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Køgevej 9, st. 4100 Ringsted	65 m²	275 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	275 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	427 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	390 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	410 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	360 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	162 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	427 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu