Nørregade 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1893
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.337 kr/m².1.615.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.669.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	50 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	75 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	50 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	126 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	148 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	148 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	410 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	781 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Køgevej 13, 1. 4100 Ringsted	76 m²	674 m	02-10-2025	1.556.250 kr.	20.477 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	276 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu