Sjællandsgade 11, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 894 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.082 kr/m².1.707.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 19.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.757.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	11 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Køgevej 9, st. 4100 Ringsted	65 m²	324 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	96 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	349 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	88 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	324 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	88 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	96 m	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Brogade 11, 1. th. 4100 Ringsted	60 m²	96 m	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	428 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu