Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brogade 11, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².1.613.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.419.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden sep. 2025
101k688k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162021202530. sep. 20251.330.000 kr.I dag · vores estimat1.419.208 kr.Markedet · 1992619.020 kr.Markedet · 1993212.460 kr.Markedet · 1994329.340 kr.Markedet · 1995315.240 kr.Markedet · 1996294.900 kr.Markedet · 1997275.160 kr.Markedet · 1998501.600 kr.Markedet · 19991.209.300 kr.Markedet · 2000386.460 kr.Markedet · 2001474.900 kr.Markedet · 2002555.900 kr.Markedet · 2003575.400 kr.Markedet · 2004630.480 kr.Markedet · 2005974.040 kr.Markedet · 2006842.340 kr.Markedet · 2007838.980 kr.Markedet · 2008774.780 kr.Markedet · 2009798.300 kr.Markedet · 2010991.620 kr.Markedet · 2011770.940 kr.Markedet · 2012891.000 kr.Markedet · 2013586.200 kr.Markedet · 2014486.120 kr.Markedet · 2015533.820 kr.Markedet · 2016628.320 kr.Markedet · 2017681.240 kr.Markedet · 2018713.100 kr.Markedet · 2019904.080 kr.Markedet · 20211.068.960 kr.Markedet · 2022931.200 kr.Markedet · 2023967.800 kr.Markedet · 2024938.580 kr.Markedet · 20251.019.520 kr.Markedet · 20261.088.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 11, 1. th.
4100 Ringsted		60 m²0 m25-03-20261.345.000 kr.22.417 kr./m²
Brogade 16, 3. th
4100 Ringsted		61 m²64 m03-06-20241.195.000 kr.19.590 kr./m²
Brogade 11, 2. tv
4100 Ringsted		63 m²0 m02-11-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²64 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Brogade 25, st. tv
4100 Ringsted		87 m²130 m17-03-20251.460.000 kr.16.782 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²130 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²149 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²0 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²0 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²0 m19-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden