Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Siriusvej 7, Dråby

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.394 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 146 m².2.437.032 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.605.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		256 m²101 m15-10-20237.500.000 kr.29.297 kr./m²
Holmensvej 13A
8400 Ebeltoft		147 m²218 m19-05-20242.150.000 kr.14.626 kr./m²
Junovej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		141 m²441 m04-11-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²445 m27-02-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²790 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²892 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²937 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²1,2 km21-08-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Dråbydalen 24
8400 Ebeltoft		134 m²575 m09-07-20262.280.000 kr.17.015 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²895 m20-11-20242.025.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden