Siriusvej 6, Vejlby Fed

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 74 m².1.991.636 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.016.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	94 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	202 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	170 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	291 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	200 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	99 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	20 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	55 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	354 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	528 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu