Silkeborgvej 116

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 14.151 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 14151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².2.160.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.008.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,74 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	388 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	1,3 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	1,2 km	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	1,2 km	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	1,2 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	1,4 km	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	1,3 km	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	1,2 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	1,3 km	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	1,5 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu