Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 9

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².2.322.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden aug. 2025
198k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.052.000 kr.I dag · vores estimat2.137.774 kr.Markedet · 1992411.648 kr.Markedet · 1993466.304 kr.Markedet · 1994627.712 kr.Markedet · 1995665.216 kr.Markedet · 1996721.408 kr.Markedet · 1997530.048 kr.Markedet · 1998235.520 kr.Markedet · 19991.071.232 kr.Markedet · 2000856.448 kr.Markedet · 2001740.736 kr.Markedet · 20021.032.320 kr.Markedet · 2003891.264 kr.Markedet · 20041.000.448 kr.Markedet · 2005829.440 kr.Markedet · 20061.292.544 kr.Markedet · 20071.607.552 kr.Markedet · 20081.614.464 kr.Markedet · 20091.350.144 kr.Markedet · 20101.433.856 kr.Markedet · 20111.422.208 kr.Markedet · 20121.349.888 kr.Markedet · 20131.443.200 kr.Markedet · 20141.307.904 kr.Markedet · 20151.575.040 kr.Markedet · 2016833.536 kr.Markedet · 20171.301.504 kr.Markedet · 20181.129.216 kr.Markedet · 20191.585.920 kr.Markedet · 20201.739.648 kr.Markedet · 20211.841.408 kr.Markedet · 20222.000.640 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.673.856 kr.Markedet · 20252.066.304 kr.Markedet · 20262.192.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.052.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.052.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²89 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²115 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²225 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²120 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²426 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²439 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²303 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²254 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²388 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²482 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden