Rensdyrvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.390 kr/m².2.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.030.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 10 8960 Randers SØ	129 m²	17 m	02-06-2024	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	250 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	141 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11 8960 Randers SØ	192 m²	37 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	120 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Saxovej 15 8960 Randers SØ	124 m²	184 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A 8960 Randers SØ	128 m²	328 m	17-02-2026	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B 8960 Randers SØ	128 m²	342 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Dådyrvej 5 8960 Randers SØ	133 m²	199 m	12-09-2024	1.490.000 kr.	11.203 kr./m²
Ellegårds Alle 9 8960 Randers SØ	122 m²	404 m	05-05-2026	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu