Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.186 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden aug. 2024
199k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.206.333 kr.Markedet · 1992414.864 kr.Markedet · 1993469.947 kr.Markedet · 1994632.616 kr.Markedet · 1995670.413 kr.Markedet · 1996727.044 kr.Markedet · 1997534.189 kr.Markedet · 1998237.360 kr.Markedet · 19991.079.601 kr.Markedet · 2000863.139 kr.Markedet · 2001746.523 kr.Markedet · 20021.040.385 kr.Markedet · 2003898.227 kr.Markedet · 20041.008.264 kr.Markedet · 2005835.920 kr.Markedet · 20061.302.642 kr.Markedet · 20071.620.111 kr.Markedet · 20081.627.077 kr.Markedet · 20091.360.692 kr.Markedet · 20101.445.058 kr.Markedet · 20111.433.319 kr.Markedet · 20121.360.434 kr.Markedet · 20131.454.475 kr.Markedet · 20141.318.122 kr.Markedet · 20151.587.345 kr.Markedet · 2016840.048 kr.Markedet · 20171.311.672 kr.Markedet · 20181.138.038 kr.Markedet · 20191.598.310 kr.Markedet · 20201.753.239 kr.Markedet · 20211.855.794 kr.Markedet · 20222.016.270 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.686.933 kr.Markedet · 20252.082.447 kr.Markedet · 20262.209.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²17 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²234 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²124 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²46 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²115 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²342 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²357 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²185 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²188 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²360 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden