Sikavej 1

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².2.122.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.198.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.218.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.218.500 kr.
2019mar.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	89 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Præstemarken 16B 8960 Randers SØ	150 m²	202 m	25-09-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Præstemarken 5 8960 Randers SØ	150 m²	210 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	126 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Dådyrvej 6 8960 Randers SØ	140 m²	360 m	11-04-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hjortevej 37 8960 Randers SØ	147 m²	545 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Erik Klippings Vej 10 8960 Randers SØ	153 m²	232 m	01-04-2024	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	866 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	495 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	505 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu