Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrup Møllevej 1B

Villa · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².1.869.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKristrup gns: 16.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,08 pct. siden dec. 2024
198k1,8M3,5M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat2.986.232 kr.Markedet · 1992411.648 kr.Markedet · 1993466.304 kr.Markedet · 1994627.712 kr.Markedet · 1995665.216 kr.Markedet · 1996721.408 kr.Markedet · 1997530.048 kr.Markedet · 1998235.520 kr.Markedet · 19991.071.232 kr.Markedet · 2000856.448 kr.Markedet · 2001740.736 kr.Markedet · 20021.032.320 kr.Markedet · 2003891.264 kr.Markedet · 20041.000.448 kr.Markedet · 2005829.440 kr.Markedet · 20061.292.544 kr.Markedet · 20071.607.552 kr.Markedet · 20081.614.464 kr.Markedet · 20091.350.144 kr.Markedet · 20101.433.856 kr.Markedet · 20111.422.208 kr.Markedet · 20121.349.888 kr.Markedet · 20131.443.200 kr.Markedet · 20141.307.904 kr.Markedet · 20151.575.040 kr.Markedet · 2016833.536 kr.Markedet · 20171.301.504 kr.Markedet · 20181.129.216 kr.Markedet · 20191.585.920 kr.Markedet · 20201.739.648 kr.Markedet · 20211.841.408 kr.Markedet · 20222.000.640 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.673.856 kr.Markedet · 20252.066.304 kr.Markedet · 20262.192.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²17 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²357 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²439 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²342 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²267 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²437 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²445 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²582 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²435 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²621 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden