Saxovej 15

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².2.394.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaxovej gns: 16.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.006.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 9 8960 Randers SØ	70 m²	54 m	23-01-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Rensdyrvej 8 8960 Randers SØ	126 m²	184 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Ellegårds Alle 9 8960 Randers SØ	122 m²	307 m	05-05-2026	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A 8960 Randers SØ	128 m²	250 m	17-02-2026	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rensdyrvej 10 8960 Randers SØ	129 m²	188 m	02-06-2024	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B 8960 Randers SØ	128 m²	267 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	303 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	352 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Esbern Snares Vej 18 8960 Randers SØ	126 m²	575 m	18-04-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Dådyrvej 5 8960 Randers SØ	133 m²	215 m	12-09-2024	1.490.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu