Sikærsvej 11, Snoldelev

Villa · 187 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.263 kr/m² × 187 m².4.350.181 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.416.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.416.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2018Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 18, Snoldelev 4621 Gadstrup	189 m²	104 m	18-10-2023	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	151 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	67 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	353 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	169 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	810 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	331 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	101 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Smedegade 20, Snoldelev 4621 Gadstrup	155 m²	63 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	544 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu