Sigurdsholmsvej 165, Husby

Villa · 256 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.725 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 2725 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.589 kr/m².2.389.300 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.178.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3078,19 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	1,1 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	1,1 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	4,5 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	4,6 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	4,8 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	5,0 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	4,7 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	5,0 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	6,0 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	4,7 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu