Signalet 32

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.912 kr/m².3.945.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+39,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.390.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	46 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	138 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	119 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	118 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	198 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	295 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	129 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Skansen 55 4100 Ringsted	154 m²	392 m	22-05-2024	3.632.000 kr.	23.584 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	322 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	166 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu