Lavetten 30

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.235 kr/m².3.302.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 23.442 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering3.903.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2011Bygget
2009jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	39 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Lavetten 9 4100 Ringsted	130 m²	103 m	15-10-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	110 m	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	119 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	142 m	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	150 m	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	182 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	190 m	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	295 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	167 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu