Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lavetten 28

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.318 kr/m².3.287.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 23.442 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden maj 2024
596k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20243.620.000 kr.I dag · vores estimat3.693.319 kr.Markedet · 1992734.976 kr.Markedet · 1993669.312 kr.Markedet · 1994753.264 kr.Markedet · 1995681.840 kr.Markedet · 1996638.640 kr.Markedet · 1997836.352 kr.Markedet · 19981.112.832 kr.Markedet · 19991.234.224 kr.Markedet · 20001.028.448 kr.Markedet · 20011.328.256 kr.Markedet · 20021.165.392 kr.Markedet · 20031.339.488 kr.Markedet · 20041.478.016 kr.Markedet · 20051.624.608 kr.Markedet · 20061.835.136 kr.Markedet · 20072.060.496 kr.Markedet · 20081.906.704 kr.Markedet · 20091.840.032 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.751.328 kr.Markedet · 20121.599.984 kr.Markedet · 20131.483.632 kr.Markedet · 20141.895.040 kr.Markedet · 20151.828.944 kr.Markedet · 20161.506.528 kr.Markedet · 20171.813.968 kr.Markedet · 20182.048.832 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.085.696 kr.Markedet · 20212.424.240 kr.Markedet · 20222.619.792 kr.Markedet · 20232.361.888 kr.Markedet · 20242.460.960 kr.Markedet · 20252.739.744 kr.Markedet · 20262.632.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavetten 30
4100 Ringsted		150 m²39 m22-02-20244.250.000 kr.28.333 kr./m²
Lavetten 9
4100 Ringsted		130 m²139 m15-10-20232.750.000 kr.21.154 kr./m²
Lavetten 9B
4100 Ringsted		130 m²146 m07-03-20263.108.000 kr.23.908 kr./m²
Lavetten 31
4100 Ringsted		130 m²154 m21-08-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Lavetten 33
4100 Ringsted		130 m²178 m11-03-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Lavetten 33B
4100 Ringsted		130 m²186 m24-01-20253.175.000 kr.24.423 kr./m²
Lavetten 41B
4100 Ringsted		130 m²212 m24-03-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lavetten 43B
4100 Ringsted		130 m²217 m10-11-20253.250.000 kr.25.000 kr./m²
Artilleristen 4
4100 Ringsted		146 m²273 m15-11-20234.050.000 kr.27.740 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²453 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden