Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Septembervej 28

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.071 kr/m².4.359.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.031.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²192 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²306 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²333 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²726 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²707 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²360 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²485 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²107 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²169 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²426 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden