Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sejstrupvej 4, Sejstrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 22.954 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
22954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.218 kr/m².5.422.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.744.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden jan. 2026
241k29,6M59,0M88,4M117,8M199519992003200620092013201620192022202522. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.744.000 kr.Markedet · 19952.413.528 kr.Markedet · 1997241.224 kr.Markedet · 19981.315.048 kr.Markedet · 19992.543.616 kr.Markedet · 20001.732.728 kr.Markedet · 20021.212.744 kr.Markedet · 20034.972.416 kr.Markedet · 20042.429.720 kr.Markedet · 20051.581.664 kr.Markedet · 20062.491.360 kr.Markedet · 200710.923.160 kr.Markedet · 20083.044.280 kr.Markedet · 20093.018.704 kr.Markedet · 20101.482.672 kr.Markedet · 20125.944.120 kr.Markedet · 20133.589.472 kr.Markedet · 2014492.200 kr.Markedet · 20155.400.952 kr.Markedet · 20162.757.424 kr.Markedet · 201727.454.640 kr.Markedet · 20186.385.904 kr.Markedet · 20195.724.424 kr.Markedet · 202010.855.632 kr.Markedet · 20212.644.448 kr.Markedet · 202219.244.928 kr.Markedet · 202314.277.664 kr.Markedet · 20244.764.312 kr.Markedet · 20251.685.808 kr.Markedet · 20263.126.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²444 m28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²407 m07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²1,2 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²3,7 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²1,5 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²2,7 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²6,1 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²5,9 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²7,2 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²7,3 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden