Kjærgårdsvej 3, Hunderup

Landejendom · 258 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 1.167.599 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1167599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 22.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.992.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².4.092.300 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1167599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering20.923.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2024 · Alm. Salg: 27.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.923.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg27.500.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	1,9 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	1,5 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	1,1 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	1,9 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	3,1 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum 6740 Bramming	268 m²	5,4 km	22-10-2024	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	4,5 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	191 m²	5,4 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk 6740 Bramming	311 m²	7,2 km	21-10-2024	11.400.000 kr.	36.656 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	6,5 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu