Puggårdsvej 9, Sejstrup

Landejendom · 174 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 198.523 m², 10 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 198523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.553 kr/m².5.322.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.931.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	444 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	832 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	1,1 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	3,9 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	1,9 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	3,1 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	191 m²	6,5 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	7,5 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	6,4 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	7,6 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu