Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 11, Thyregod

Villa · 213 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 131.518 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 131518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.758 kr/m² × 213 m².1.865.454 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.084.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
2000Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 57B, Hastrup 7323 Give	114 m²	5,1 km	13-03-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	1,7 km	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	1,4 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	1,3 km	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	1,2 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	1,0 km	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	1,3 km	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	1,1 km	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Syrenvænget 1, Thyregod 7323 Give	170 m²	1,7 km	27-01-2026	855.000 kr.	5.029 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	1,7 km	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu