Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 12, Thyregod

Landejendom · 182 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 130.199 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 130199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.100 kr.
Offentlig grundværdi: 15.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.651 kr/m².4.792.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energimærke A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.680.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,43 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,0 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	1,0 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,4 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,4 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	3,5 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Odderbækvej 13, Fuglsang 7323 Give	160 m²	3,2 km	17-10-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,6 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	3,9 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	3,2 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu