Menu
For mæglere Log ind
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
A2010

Prisvurdering · 7323 Give

Vester Dørkenvej 10, Hindskov

Landejendom · 206 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 174.985 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
174985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.523 kr/m².4.842.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)174985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.791.533 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.445.000 kr / Estimat: 5.340.853 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,05 pct. siden jun. 2024
225k8,2M16,2M24,2M32,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20249.200.000 kr.I dag · vores estimat5.791.533 kr.Markedet · 19921.171.728 kr.Markedet · 1993845.012 kr.Markedet · 1994944.098 kr.Markedet · 1995225.364 kr.Markedet · 1996587.100 kr.Markedet · 1997229.072 kr.Markedet · 19982.321.620 kr.Markedet · 19992.654.722 kr.Markedet · 20001.810.740 kr.Markedet · 2001906.194 kr.Markedet · 20021.974.922 kr.Markedet · 20031.331.378 kr.Markedet · 20041.997.170 kr.Markedet · 20052.669.760 kr.Markedet · 20062.275.682 kr.Markedet · 20073.713.150 kr.Markedet · 20084.360.814 kr.Markedet · 20093.137.792 kr.Markedet · 2010256.058 kr.Markedet · 2011784.860 kr.Markedet · 2012231.544 kr.Markedet · 20136.436.882 kr.Markedet · 2014780.534 kr.Markedet · 20158.786.312 kr.Markedet · 20162.598.072 kr.Markedet · 201716.176.150 kr.Markedet · 20181.060.900 kr.Markedet · 20192.436.568 kr.Markedet · 20204.224.236 kr.Markedet · 20213.356.770 kr.Markedet · 20228.752.528 kr.Markedet · 20233.145.826 kr.Markedet · 20243.575.954 kr.Markedet · 20256.252.718 kr.Markedet · 20264.149.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²471 m20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²1,9 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²4,2 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²4,3 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²3,2 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²3,3 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²4,7 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Odderbækvej 13, Fuglsang
7323 Give		160 m²3,8 km17-10-20231.995.000 kr.12.469 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²3,4 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²3,4 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden