Menu
For mæglere Log ind
Smedevænget 37

Prisvurdering · 7323 Give

Smedevænget 37

Villa · 154 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 47 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedevænget gns: 12.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 47 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.822 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.717.269 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 27, Kollemorten
7323 Give		171 m²83 m12-05-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten
7323 Give		178 m²96 m18-04-20262.275.000 kr.12.781 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten
7323 Give		112 m²49 m31-03-2025725.000 kr.6.473 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten
7323 Give		141 m²325 m05-05-20251.050.000 kr.7.447 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten
7323 Give		182 m²653 m27-01-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten
7323 Give		186 m²909 m30-10-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten
7323 Give		206 m²364 m25-02-20241.700.000 kr.8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten
7323 Give		210 m²370 m24-09-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge
7323 Give		141 m²2,9 km19-12-20241.265.000 kr.8.972 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge
7323 Give		171 m²3,5 km26-02-20243.300.000 kr.19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden