Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sdr. Kongevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².2.486.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 20.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,32 pct. siden dec. 2025
636k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.335.000 kr.I dag · vores estimat2.977.169 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995701.760 kr.Markedet · 1996988.640 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.794.560 kr.Markedet · 20061.885.760 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.157.440 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.939.360 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.170.080 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.837.760 kr.Markedet · 20182.205.920 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.308.800 kr.Markedet · 20212.624.960 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.825.120 kr.Markedet · 20262.592.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²435 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²94 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brinken 11
6000 Kolding		158 m²80 m10-10-20232.175.000 kr.13.766 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²328 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²279 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²515 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²577 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²334 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²488 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²592 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden