Menu
For mæglere Log ind
Agtrupvej 54, 3. tv.
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 54, 3. tv.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 965.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
532 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.941 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 965.000 kr / Estimat: 1.682.246 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²153 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²399 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²153 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²270 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²276 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²276 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Agtrupvej 125, 1.
6000 Kolding		110 m²594 m23-03-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²122 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²131 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²774 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden