Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.812.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,02 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 68 6000 Kolding	121 m²	331 m	19-05-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	24 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	325 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	394 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	243 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	125 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	117 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Byvænget 9 6000 Kolding	126 m²	400 m	09-07-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Østerbrogade 36 6000 Kolding	122 m²	545 m	30-11-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Karolinegade 6 6000 Kolding	119 m²	365 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu