Menu
For mæglere Log ind
Runddelen 4, 1. tv.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Runddelen 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1977

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.227 kr/m².2.396.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.423.816 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²0 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²234 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²445 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Østerbrogade 24, st.
6000 Kolding		89 m²518 m23-10-20231.850.000 kr.20.787 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²663 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²404 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²278 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²157 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²325 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²546 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden