Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sdr Ilstedmarkvej 2, Ilsted

Landejendom · 263 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 21.824 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
21824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.391 kr/m².6.472.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.265.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²1,7 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²3,3 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²2,4 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²2,1 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²2,8 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²4,2 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²3,8 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²4,7 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum
6740 Bramming		268 m²6,6 km22-10-20245.600.000 kr.20.896 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²5,6 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden