Sct. Mogens Gade 52A, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1916
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 1555 m²
Bebygget areal: 563 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.707 kr/m².2.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.684.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1. 8800 Viborg	128 m²	128 m	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	131 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	16 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	92 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	268 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	297 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv. 8800 Viborg	67 m²	282 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st. 8800 Viborg	131 m²	676 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	38.550 kr./m²
Søndersøparken 19G 8800 Viborg	136 m²	1,0 km	28-01-2025	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Søndersøparken 19D 8800 Viborg	127 m²	1,0 km	11-05-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu