Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 52, 2. tv

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1555 m²
Bebygget areal
563 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.129 kr/m².3.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.098.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jun. 2024
435k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.098.236 kr.Markedet · 19921.151.532 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994705.048 kr.Markedet · 19951.591.404 kr.Markedet · 1996741.414 kr.Markedet · 1997815.016 kr.Markedet · 19981.317.702 kr.Markedet · 19991.410.792 kr.Markedet · 20001.264.458 kr.Markedet · 20011.310.220 kr.Markedet · 20021.318.224 kr.Markedet · 20031.255.410 kr.Markedet · 20041.454.292 kr.Markedet · 20052.583.204 kr.Markedet · 20062.518.302 kr.Markedet · 20071.820.214 kr.Markedet · 20082.065.206 kr.Markedet · 20093.193.074 kr.Markedet · 20102.133.240 kr.Markedet · 20111.858.320 kr.Markedet · 20121.837.962 kr.Markedet · 20132.375.796 kr.Markedet · 20141.872.066 kr.Markedet · 20152.238.510 kr.Markedet · 20161.839.876 kr.Markedet · 20171.905.648 kr.Markedet · 20182.097.744 kr.Markedet · 20191.896.774 kr.Markedet · 20202.816.538 kr.Markedet · 20213.244.752 kr.Markedet · 20222.345.694 kr.Markedet · 20234.350.000 kr.Markedet · 20243.249.972 kr.Markedet · 20253.153.750 kr.Markedet · 20262.393.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²94 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1.
8800 Viborg		128 m²115 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²119 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²202 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²598 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²598 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²761 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²1,3 km26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²761 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²1,0 km24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden