Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 38A, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.625 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden apr. 2025
292k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.855.041 kr.Markedet · 1992774.306 kr.Markedet · 1993292.500 kr.Markedet · 1994474.084 kr.Markedet · 19951.070.082 kr.Markedet · 1996498.537 kr.Markedet · 1997548.028 kr.Markedet · 1998886.041 kr.Markedet · 1999948.636 kr.Markedet · 2000850.239 kr.Markedet · 2001881.010 kr.Markedet · 2002886.392 kr.Markedet · 2003844.155 kr.Markedet · 2004977.886 kr.Markedet · 20051.736.982 kr.Markedet · 20061.693.341 kr.Markedet · 20071.223.937 kr.Markedet · 20081.388.673 kr.Markedet · 20092.147.067 kr.Markedet · 20101.434.420 kr.Markedet · 20111.249.560 kr.Markedet · 20121.235.871 kr.Markedet · 20131.597.518 kr.Markedet · 20141.258.803 kr.Markedet · 20151.505.205 kr.Markedet · 20161.237.158 kr.Markedet · 20171.281.384 kr.Markedet · 20181.410.552 kr.Markedet · 20191.275.417 kr.Markedet · 20201.893.879 kr.Markedet · 20212.181.816 kr.Markedet · 20221.577.277 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.185.326 kr.Markedet · 20252.120.625 kr.Markedet · 20261.609.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1.
8800 Viborg		128 m²17 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²137 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²166 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv.
8800 Viborg		67 m²151 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²15 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²119 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²151 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²206 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²414 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²89 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden