Sct. Mathias Gade 98C, st. 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1129 m²
Bebygget areal: 1129 m²
Erhvervsareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².1.239.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering947.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	8 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	659 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	360 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	296 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	648 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	318 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1. 8800 Viborg	67 m²	350 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	805 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	1,1 km	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	998 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu